Чем отличаются рынки недвижимости России и ОАЭ?

Сегодня поговорим о том, к чему привыкли российские покупатели недвижимости, но что пока не так распространено в Дубае, как самом крупном рынке ОАЭ.

1. Развитый рынок предложения: В России, выбрав на сайте застройщика проект, этаж и номер квартиры, покупатели получают полную информацию о доступности, цене, размере данной квартиры. Там же можно прочитать об инфраструктуре и пройти виртуальный тур. Уровень проработки и качество маркетинговых материалов в России зачастую выше. В Дубае вам, скорее всего, придется просматривать буклеты и уточнять наличие квартир и цены через агентов.

2. Высокий уровень технологий и сервисов: приобрести квартиру онлайн при наличии цифровой подписи в России – дело нескольких дней. Процесс проходит быстро, удобно и без ажиотажа. В Дубае тоже можно купить квартиру онлайн, но займет больше времени.

3. Единые стандарты: В России существуют крупные сообщества профессионалов, развивающие единые стандарты оценки недвижимости, методику анализа рынка и классификацию новостроек. В Дубае только двигаются в этом направлении и на рынке можно найти много разных классификаций и методик оценки недвижимости.

Международное взаимодействие двух стран постепенно уменьшает различия. Девелоперы с российскими корнями, выходя на рынок ОАЭ, приносят улучшения в своих продуктах. Планировочные решения становятся более компактными и соответственно доступнее для покупателей. Однако минимальная площадь квартиры в Дубае ограничена законодательно 21 кв. м.

Русскоязычные основатели IT-компаний одну за другой запускают удобные платформы новых проектов в Дубае: alnair.ae, really.io, realiste.ae. Одновременно совершенствуются и давно существующие агрегаторы, такие как Bayut и Propertyfinder, предоставляя клиентам все больше новых сервисов.