Прекращение программы по льготной ипотеке: что ожидать?
С июля 2024 года прекращение массовой льготной ипотеки временно снизит спрос на жилье в России. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России. Однако, по оценкам регулятора, это не окажет значимого негативного влияния на застройщиков. Большинство жилищных проектов обладают достаточным запасом прочности для выдерживания временного снижения выручки и увеличения сроков реализации.
ЦБ считает, что прекращение льготной ипотеки и корректировка других программ поддержки будет способствовать большей адресности льготных мер, уменьшению дисбаланса между первичным и вторичным рынками жилья и сохранению доступности жилья для граждан. В первом квартале 2024 года рост ипотеки замедлился после повышения ключевой ставки и ужесточения условий госпрограмм, причем около 70% роста ипотеки обеспечивалось льготными программами.
Для франчайзи агентства недвижимости Ox Capital эти изменения не окажут значительного влияния на бизнес, поскольку клиенты будут продолжать обращаться за более выгодными условиями, обеспечивая стабильный поток потенциальных покупателей.
Что изменится в условиях семейной ипотеки в 2025 году, в чем причины такого внимания властей к программе и как новые меры повлияют на рынок недвижимости.
Уменьшить её можно до десяти процентных пунктов в течение семи лет.
Для многих современных граждан покупка жилья в ипотеку остается сложной задачей. Изменения на рынке недвижимости накладывают свой отпечаток на формирование современного рынка. Однако, важно учесть некоторые факторы, помогающие совершать выгодные сделки.
Об этом заявил вице-премьер: “Простой продолжится до снижения инфляции и ставки.Новых льготных ипотечных программ пока не ожидается. Так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие, мы расширяться пока не будем. Будем ждать, пока инфляция и ставка снизятся”
Летом завершилась программа льготной ипотеки. Она продлилась ровно четыре года с 2020 г…
Банком России будет введен единый ипотечный стандарт, действие которого направлено на защиту заемщиков по ипотечному кредитованию от рисков, а также с целью сделать получение ипотеки прозрачным, снизить финансовую нагрузку на граждан.
С 1 января 2025 года в России начнет действовать ипотечный стандарт, который направлен на защиту прав и интересов заемщиков.
До отмены субсидированных ставок осталось меньше двух месяцев! Что это такое, ваша субсидированная ставка? Это когда при ставке по ипотеке 24%, вы имеете возможность купить квартиру по сниженной ставке на несколько лет. Например, у одного федерального застройщика сейчас есть ипотека 8% на 5 лет.
Не пугайтесь этих цифр, решение пока что есть, просто…