Investacademy

+80
с 2021

Авторский блог об инвестициях и личных финансах от независимого финансового советника. Автора телеграм канала https://t.me/investacademy. Управляющего партне…

94 подписчика
28 подписок

Благодарю. Вероятно при дублировании на этот ресурс редактор не заматеил(

это не теория. лично участвовал своим капиталом.

От того, что их перекрыли для не квалов - это не значит, что они теперь недоступны вовсе. И как бы не хотелось, но сейчас до сих пор общей повесткой мировой экономики рулят американцы. И их решения будут прямым образом сказываться на всех странах.

1

Точно. Стоимостью страховки это становится только когда покупаешь.

Не самый лучший вывод) Особенно, если накопительная система.

А-ля для бОльшей доходности в рублях за счет валютного свопа, который положительный в случае продажи долларов.

Ясно, сравнение ЗПИФ на недвижимость и кешбери...не вижу смысла продолжать бесполезный диалог. 

Ясно, видимо вы просто зациклились на том, что это Активо. И совсем не читали контекст, в котором этот инструмент был предложен. 

КОмпания исчезнуть?! Вы точно уверены, что понимаете, как это работает?

Обманывать в доходности? 

Вы скорей не прочли статью, где ясно сказано, что я не беру никаких комиссий, а эти 0,5 будут возвращены человеку. 

Тройной риск? Вы о чем? Торговый центр куда-то денется? Здесь такие же риски, как и при прямой покупке коммерческой недвижимости подобного типа. 

Наличие комиссий - да, штука неприятная. Но цель такова, что нужен поток, а здесь он стабильно держится выше 9 годовых. Альтернатив на нашем рынке - нет. 

В кабинете отображается 0,5%. Кому верить - не известно) Но да ладно. 

Мы говорим о российском рынке, где выбора почти нет. Заходя в ЗПИФ изначально нужно принимать и понимать его низкую ликвидность. Ну а диверсификация - купите Альфа поток:) Не виду причин для спора или еще чего. Как только появятся на нашем рынке аналоги REIT, то будет чудесно. 

Никаких пруфов об 1%. Может так было когда-то. Активо пирамида?! Мне кажется, что вы совсем не разбираетесь в теме. Неликвид?! Ну как бы ЗПИФ - есть ЗПИФ. Или покупайте коммерческую недвижимость сами. Нет идеальных продуктов, также как и людей;)

Да и конфликта интересов нет, ибо все раскрыто. Снова мимо. 

Все верно и в том, что они награждают лидеров и наказывают лузеров путем увеличения или снижения их веса в индексе. 

Да, это одна из самых трудных задач) Но уверен, что вы справитесь!