Петр Слизкий
Юрконсультация "Тыжюрист". Простым людям о сложном юридическом.
Это прекрасно) Спасибо! "Судебная коллегия считает необходимым отметить, что материалы дела не содержат допустимых и достоверных доказательств, указывающих и подтверждающих доведения стороной ответчика – ООО «Союз Профи Эксперт» до истца полной и достоверной информации, обеспечившей бы истцу возможность осознанного, самостоятельного и правильного выбора товара, в данном случае - непериодического электронного издания на электронном носителе.
Судом установлено и подтверждено документально о том, что истец фактически ознакомился только с Правилами оказания услуг ООО «Союз Профи Эксперт» по программе обслуживания «Base», в том числе и со стоимостью услуг (5% стоимость карты «Base»; стоимость непериодического издания первого тома из серии книг «I-CaronRoad» на электронном носителе (USB flash накопителе) составляет 95%).
При этом, отсутствует подтверждение о предоставлении истцу достоверной, полной и необходимой для истца информации именно о товаре – издание первого тома из серии книг «I-CaronRoad» на электронном носителе (USB flash накопителе), исходя из того, что у истца, как потребителя услуги, отсутствовали специальные познания о свойствах и характеристиках данного товара". https://oblsud--hmao.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=4409752&delo_id=5&new=5&text_number=1
Используете ли Вы для заключения договоров с клиентами телекоммуникационные каналы связи (системы СБИС, Диадок, Калуга и т п)?
Не привязывайте карту никогда и никуда. Подписка это Ваше согласие на безакцептное списание. Его никогда не отменят т. к. без него нельзя исполнить требования судебных приставов, получить деньги по некоторым видам расчетов и т п
Если Вы автор программного обеспечения, о котором пишете - Вы вправе ее зарегистрировать за собой в Роспатенте. Программы ЭВМ как и товарные знаки могут быть зарегистрированы. И Ваше право на это ПО будет защищено законом РФ.
https://rospatent.gov.ru/ru/stateservices/gosudarstvennaya-registraciya-programmy-dlya-elektronnyh-vychislitelnyh-mashin-ili-bazy-dannyh-i-vydacha-svidetelstv-o-gosudarstvennoy-registracii-programmy-dlya-elektronnyh-vychislitelnyh-mashin-ili-bazy-dannyh-ih-dublikatov
Я не знаю с кем ходил в суд ТС (представитель, судя по решению, там был).
Я прочитал договор и решение суда неделю назад. Можете сами почитать здесь. Дело А40-96221/2020
Я передачи товарного знака не увидел. Только лицензия на ПО на сайте, фирменный стиль с условиями и требованиями к их использованию.
Мы собственники и у нас БЦ сидят арендаторы. И раз в два месяца звонят из 15-й ФНС (СПб) и на словах сверяются кто реально сидит у нас и арендует, а кто нет. И когда регистрируют новое юрлицо у нас - звонят и просто спрашивают. У наших коллег из Мск так 46-я периодически звонит. Отсекают желающих сесть по левому адресу. Реальный юрадрес дорогое удовольствие.
разве адрес не районная администрация присваивает?
В копии паспорта штамп с дробью будет виден. Хотя идея хороша, может и правда прокатит)
Я Вам могу сделать выписку из ЕГРН
В ней будет текущий алрес без дроби
Она будет электронная, но с ЭЦП Росреестра
Ее можно будет заверить у нотариуса. Она будет печатью нотаруиса и ее можно показать кому нужно. Госорганы такие принимают.
Это бесплатно. Напишите в личку адрес
А в паспортном столе не могут помочь? Ведь получается, что штамп регистрации в паспорте неправильный.
Получается в паспорте в штампе регистрации ошибка?
Ну ок. А если в заявлении восьмерку без дроби указать - тоже не регистрируют? Может зарегистрировать, а потом справки собирать?
Обязательно напишите, ФНС сейчас веером письма о недостоверности рассылает всем подряд. А при проверке часто даже не выезжает, а звонит собственникам и спрашивает есть ли там юрлицо и верит на слово
Купите электронную подпись до регистрации ИП (все равно ее покупать придется) и зарегистрируйте ИП самостоятельно без пошлин на сайте ФНС https://service.nalog.ru/gosreg/#ip. Там понятный и простой интерфейс, ребенок разберется, даже форму можно на сайте заполняешь и адреса все подтягивает и проверка на корректность сразу. Единственное не забудьте скан паспорта приложить.
Роспотреб уже начал штрафовать за отсутствие новых правил торговли в уголках потребителей. Сейчас каждый магазин должен иметь в уголке потребителей Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463 "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
http://government.ru/docs/all/131893/
Делать все по букве закона, согласовывать с юристом свои действия. Террористы потребители используют огрехи, которые исполнители/продавцы делают сами. Сами же копают себе яму, в которую недобросовестные контрагенты лишь слегка подталкивают и все.
Не направили акт о выполненных работ или направили, но нет доказательств направления ? Получи неустойку кратную стоимости работ.
Отменили заказ сделанный по интернету без заявления об этом клиента и вернули деньги? Получите штраф за нарушение срока передачи товара.
Сколько таких случаев и среди коммерсантов.
Отказались от договора аренды при отсутствии такого права и съехали с помещения без акта? Получите через пару лет иска от арендодателя о взыскании суммы аренды за весь период.
Вернули деньги по договору поставки из-за того, что клиент не забирает товар? Получите иск об обязан и передать оплаченный товар.
А надо всего лишь соблюсти несложные формальные процедуры, направить уведомление, требование, отказы ценными письмами в определенном порядке и т п
Что поделать, законы у нас сложные, толковых юристов мало и они дорого берут, а жуликов много. Крутись как хочешь...
Вот это очень полезная информация. Она заслуживает отдельного поста. Огромное спасибо!
Абсолютно с Вами согласен. Не очень понимаю, почему набежали уважаемые риелторы и юристы и начали люто минусовать все посты подряд)
Ну по новым правилам торговли определенные послабления с 01 января все же есть: Исключены обязанности продавца: - бесплатно погрузить крупногабаритный товар на транспортное средства потребителя, если доставка осуществляется силами последнего; - вести книгу отзывов и предложений. Ранее ее нужно было предоставить по требованию потребителя;
- ознакомить потребителя по его требованию с товарно-сопроводительной документацией.- обеспечить наличие у представителя личной карточки, заверенной подписью лица, ответственного за ее оформление, и печатью продавца (при наличии печати), с фотографией, указанием ФИО представителя продавца, а также сведений о продавце; - обеспечить наличие прейскуранта; - передавать потребителю товарный чек.
Разрешена продажа в разнос таких товаров: - продовольственных товаров в потребительской упаковке; - экземпляров аудиовизуальных произведений и фонограмм; - компьютерных программ.
Там достаточно много изменений. Но Вы, вероятно, с ними уже давно ознакомились. Как никак 55-е постановление уже три месяца не действует)
Решение найду, выложу.
Юридическое обоснование - ст. 18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:...
По своему выбору.
Суд обязал сделать то, что требовал истец в иске. А потребовал он возврата денег, после того как продавец не отремонтировал товар. Согласно части 3 статьи 23 того же Закона в случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные статьями 20 - 22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные статьей 18 настоящего Закона.
Кроме возврата денег - покупатель потребовал неустойку 1 процент в день от цены товара за продолжительное время и штраф в размере 50% присужденной суммы (п. 6 ст. 13 ЗОПП).
Пункт 2 - сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Имущество продано, деньги от продажи домов обналичены и украдены, чтобы кредиторам ничего не досталось, бух отчетность подделана или искажена.
Написано, чтобы поставить акцент на описи. Абсолютно согласен с Вами, что письма с описью тоже входят в категорию заказных
Причина в ст 61.2 Закона о банкротстве. Помните скандал с возвратами вкладов клиентов банков с отозванными лицензиями?
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Да. Он не смог доказать, что запрашивал выписки, запрашивал документы.
Зависит от действий покупателя перед сделкой. Если он добросовестный приобретатель - то не останется. Верховный суд указывал, что нужно иметь доказательства действий, свидетельствующих об ознакомлении со сведениями из ЕГРП, подтверждающими право собственности лица, отчуждающего жилое помещение, выяснение наличия обременений, в том числе правами пользования лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, непосредственный осмотр жилого помещения, приобретение его по цене, приближенной к рыночной стоимости
У меня коллега, как раз попала в такую ситуацию. Покупала с рук загородный дом, который продавцу продал застройщик, который после продаж домов ушел в банкротство и конкурсный начал оспаривать все сделки подряд. Там вот, дом коллеге чудом удалось отстоять потому, что она доказала, что она проверяла дом перед покупкой, а вот соседу не повезло, таких доказательств у него не было и дом соседа ушел в конкурсную массу
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В то же время, как разъяснено в п. 38 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.
О недобросовестности приобретателя могут свидетельствовать обстоятельства, подтверждающие, что он знал или при проявлении разумной осмотрительности должен был знать о приобретении имущества у лица, не имевшего права его отчуждать. Так, судами признаются разумными и осмотрительными действия, свидетельствующие об ознакомлении со сведениями из ЕГРП, подтверждающими право собственности лица, отчуждающего жилое помещение, выяснение наличия обременений, в том числе правами пользования лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, непосредственный осмотр жилого помещения, приобретение его по цене, приближенной к рыночной стоимости.
Не все готовы платить даже небольшие деньги за аккредитив. Безнал безопаснее и проще, согласен. Корпоративные сделки почти всегда аккредитив.
А если покупатель не приходит - что делаете, товарищ риелтор? Что клиенту посоветуете? В ячейке же Ваши 3-5% комиссионных от цены сделки?
Уважаемый Кирилл Романенко, я конечно понимаю, что Вам как риелтору АНИКОМ - Недвижимость Тверь коробит от таких статей, но дорогой читатель, я не забираю у Вас хлеб, напротив, я пишу, что нужно обращаться к опытным специалистам. А Вы бы лучше как большой специалист по сделкам с недвижимостью указали на неточности и недостатки статьи.
Все случаи в одной статье не уместить... Большинство не знает основ, к сожалению