На Западе давно поняли вред муравейников. Взять, к примеру, район Gorbals в Глазго. В 1960-е там возвели кучу 20-тиэтажек вместо трущоб. Сначала новое жилье всем нравилось. Но потом район стал рассадником преступности и наркомании. В итоге, его снесли и застроили малоэтажной застройкой.

Советская микрорайонная застройка кстати немногим лучше. Тоже строят кучу домов, в центре - садик и школу. Ну а нормальных общественных пространств и инфраструктуры нет. Но наши власти все никак это не могут понять. Вот и сейчас окраины крупных городов застроены человейниками без инфраструктуры, наблюдается маятниковая миграция населения в центр. Нормального общественного транспорта нет в большинстве городов, отсюда вечные пробки до кучи.

Без какой инфраструктуры? Сейчас в каждом новом микрорайоне по умолчанию на первых этажах ОЗОН, разливайка, продуктовый, салон красоты, вайлдберриз, продуктовый и т.д. В центре дворов детские площадки. Что еще надо?

Из заведений: кафе, спортзалы, секции для детей и т.д..
Из благоустройства: нормальные парковые зоны, велодорожки. А то закатывают сейчас дворы полностью в бетон - унылое зрелище.
Ну и, конечно, же остановки общественного транспорта, чтобы жители не зависели от своих машин. И не каких-то там маршруток, а автобусов нормальной вместимости, а еще лучше трамваев и метро (в городах, где оно есть).

Без какой инфраструктуры? Сейчас в каждом новом микрорайоне по умолчанию на первых этажах ОЗОН, разливайка, продуктовый, салон красоты, вайлдберриз, продуктовый и т.д

ты точно знаешь определение к слову "инфрастуктура"?

Личное пространство

В союзе нормально строили, достаточно походить по дворам небольших городов. Например, Обнинск. 4 пятиэтажек по периметру, в центре ебейшетогромный двор, рядом садик, и школа. А все что новое это человейник и микро площадка детская посредине парковки

Дворы были большие, но пустые. Сейчас при грамотном подходе это пространство можно неплохо обустроить. Но что делает администрация в большинстве случаев? Закатывает их в бетон. Ну и автомобилисты заставляют их своими машинами.

В смысле пустые? Все что нужно там было, дети в песочнице сидят не хотят, им надо пространство для игрищ. Условный Диснейленд в каждом дворе нахуй не нужон.

Детям до 18 лет сидеть в песочнице? Вы это серьезно?

Ну так я и не говорил, что весь двор надо застроить детскими площадками (хотя минимум 1 все-таки нужна для маленьких детей). Выше в этой ветке я писал, что во дворах нужно организовать парковые зоны, спортивные площадки и велодорожки.

Есть еще один нюанс - отвратительно развитая дорожная сеть. Среднестатистический российский город стоит на какой-нибудь региональной или федеральной дороге. Либо в непосредственной близости от нее. Т.е. у жителей есть короткая дорожная сеть давно существующей застройки и "пригород" в среднем в двух направлениях. Вот по своему городу смотрел карты и понял, что у нас есть много земель, которые могли бы стать одноэтажным пригородом. До них очень небольшое расстояние. До одной деревни, например, по прямой через заброшенные поля 10 км. от существующей трассы. Но путь в нее из той же точки составляет 28 км., из которых 11 км. это частично грунтовая двухполосная дорога. Та деревня могла бы стать одноэтажным пригородом, а по факту является жопой мира.

В чем смысловая нагрузка цитировать видео Варламова?

Почему сразу Варламова? Он единственный урбанист? Хотя про маятниковую миграцию я впервые узнал из его блога, да.

Что такое микрорайон? Что показывали архитекторы в 50-70 годах? Они брали типичный европейский район с 5 этажными домами, дома стоят квадратом и образуют замкнутые дворики внутри. Архитекторы берут и переворачивают дома на торец в башни. И говорят смотрите у нас стало сколько общественного пространства и инфраструктуры появилось! Вот детские площадки, стадионы, спортивные площадки, почта, магазин, парикмахерская, и так далее!
Гетторазция и общественные пространства это разные вещи.
В США процесс геттозации хорошо изучен. Соглашусь, что сейчас застройщики вообще не стоят ничего общественного. В Москве строят школу, садик, и все. Остальное проблемы города, а городу дела до этого нет. Районы времен СССР много лучше осовремененных, в старых районах кроме школы и садика есть магазины, почтовые отделения, службы быта. Но и "теорию разбитых окон" никто не отменял. В СССР в многоэтажках подъезды и лифты были разрисованы хулиганами изрядно, кнопки лифтов оплавлены зажигалками. Хотя неблагополучные жильцы были распределены равномерно по всем домам, а не концентрировались где-то.
https://realt.onliner.by/2017/09/28/ghetto

Многие современные районы хуже, да. Я вот не знаю даже, видел ли я где нормальные современные районы. Ну разве, если только новостройка не построена в уже развитом районе.

Потому что видеокамер не было. Поэтому все дети и хулиганы их разрисовывали.

Не всегда выбор жилья обусловлен реальной возможностью выбора, сейчас огромное множество подводных камней при выборе жилой площади.

На Урале сейчас столько людей обманули вы даже не представляете, а все на фоне трендов и агитаций в пользу малоэтажной застройки и ИЖС!

Именно про этот случай написал сегодня пост, так совпало, что ваша позиция прям контраргументом является.

Как малоэтажная застройка связана с застройщиками-мошенниками? Или, по-Вашему, строители человейников не могут быть мошенниками? Я Вас удивлю, но обманутых дольщиков там ничуть не меньше.

Согласен, ситуация с выбором жилья сейчас непростая. Очень много подводных камней, особенно с новостройками. Нужно быть максимально внимательным и изучать все детали, прежде чем принимать решение.

Вечная проблема с планировкой городов. Никто не думает о людях, только о том, как побольше домов понастроить. Скоро все будем жить в небоскребах, как в муравейнике)))

Людям хочется иметь хоть что-то своё. Вы действительно думаете что люди сидят такие выбирают между элитным домом и муравейником, и такие

не ну всё таки муравейник лучше возьмём

Видимо, некоторым необходимы крики соседей из-за стены, топот сверху и зассанные лифты.

не хочется, но вариантов нет
строилираньше дома серии "Призма", но человейники приносят больше прибыли

Ничего не растет, просто индексируется по инфляции, которая много ближе к ставке ЦБ, чем официально объявленной.

Так берут как инвест, чтобы сдавать в аренду, при этом сами загородом живут в сосновом лесу у озера

А еще желательно в пределах мкадика

А где еще демографию то подымать?

и ипотеку)

А альтернативы?

мне не хочется, и вам того же советую.

Я только ради этого и живу!

Частный дом далеко не каждому по карману