Оцените идею: сервис обмена комментариями про дом на карте

Насколько популярен сервис сбора комментариев про конкретный жилой дом с представлением на карте? Тыкнул на дом — читаешь треды про него. В тредах жильцы пишут о проблемах, особенностях. Полезно покупанам и аренданам сабжа.

Удобно просматривать досье на дом при выборе недвиги для покупки. Где перекрытия деревянные, где с электрикой проблемы, где в подъезде ссут, где со свалки воняет.

Типа wikimapia.org, но про каждый дом не один тред комментов, а много (целый форум), плюс заточенность на жилую-риэлторскую тематику.

Сам вижу пиление подобного сервиса мало перспективным, т.к. если бы данная плавающая на поверхности идея была топчиком, яндекс бы её давно запилил.

P.S. Чтобы 2 раза не вставать. Если кто-то что-то понимает в рынке недвиги: а правда что в последние коронавирусные месяцы цена вторички улетела процентов на 30 вверх? Врут? Я просто на помойке нашёл какие-то графики, а там такое. У рисовавшего эти графики в выборке было много элитной недвиги, оценивающейся в долларах или как такое понимать? Вроде бы у народа наоборот денег должно убавиться. Ну есть ещё фактор: «надо слить рубли в что-то твёрдое, побежали покупать недвигу».

11
21 комментарий

Ну вам маклеры такого напишут там ... Или наоборот сами жители, чтобы чужаки не появлялись в доме. 

2
Ответить

Поначалу выпиливать негатив, концентрироваться на нейтральной информации. Количество киловатт в квартире, тип перекрытий, особенности проекта дома. Негатив оставлять только подтверждённый каким-то образом. И то считаем, что любой дом по умолчанию прекрасен, а негатив всегда временный.

Ответить

Интересная идея, главное чтобы всё было анонимно и никто не мог проследить автора отзыва, а ещё могут специально портить репутацию конкурентам поэтому нужна какая-то система проверки достоверности, а ещё нужно будет вложиться в пиар, т.к многие будут в неведении (возможно начать сотрудничать с площадками по недвижимости ака Яндекс и другие не такие большие). В общем думаю попробовать можно, главное огласка, чтобы все могли оставить свои комментарии, а так же удобно было бы всё заполнить в красивую форму дабы не тратить много времени

2
Ответить

Не жильцы должны писать о доме, а посторонний, независимый человек. Решается на раз. Даете адрес дома в любом городе. Собираем нужную информацию у жильцов, фото, видео дома, подъезда, придомовой территории, ближайшей инфраструктуры. Цена вопроса 3-3.5 тыс. 

1
Ответить

ну можно сервис сделать. Кто хочет купить квартиру, платит 10 000 и ему отчет про соседей и окрестности дают. Тут лучше потратиться, чем локти себе потом кусать, купив хату под "Я же Мать с тремя мелкими детишками." 

2
Ответить

а посторонний.Посторонний ничего, из того что нам интересно, о доме не знает. Фотки не интересны. Общие истрические и архитектурные знания о доме и районе - не интересно. Интересно что-то такое, что может знать только проживший в доме пару лет человек. Например в старых домах - из чего сделаны перекрытия - об этом может знать кто-то, кто там делал ремонт. Не то, что написано в техпаспорте, а более детально. Воняет ли вода из-под крана. Что там в подвале. Я так чувствую, задача плохо решаема. 99% сделавших ремонт не поняли/забыли/им пофиг/не дошло до нашего сайта. Информация должна выуживаться каким-то пристрастным путём, буквально расследованием.

Собираем нужную информацию у жильцов,Я не понял. Как? Нелегально купим базы телефонов и адресов и устроим допрос? Будем звонить в домофоны и предлагать за 3 тыр пройти допрос?

Ответить

кто кроме риэлторов и спамеров будет туда писать? что, собственно, писать? зачем? кто будет следить за актуальностью и достоверностью информации? каким образом?

Ответить