Мария Меньшикова

+11
с 2024
8 подписчиков
1 подписка

Год назад их было 32!

Вот обновленный и откорректированный чек-лист для проверки вторичного жилья, учитывающий актуальные реалии:

Начало в предыдущем посте.

6.Соглашение о переносе сроков.

В условиях изменений законодательства, которые существенно ограничивают права участников долевого строительства, мы вспоминаем о деятельности недобросовестных застройщиков, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Никто не знает, как сложится судебная практика относительно нововведений по застройщикам, но проверка застройщика всегда останется первы…

Как хитрят застройщики. Часть 1.
3

Как думаете, нужно ли проверять застройщика, если выбрали квартиру в новостройке?

Конечно, НУЖНО !

КАК ПРОВЕРИТЬ (ЧАСТЬ 2). Базы поиска.

Риски привлечения к субсидиарной ответственности не всегда очевидны сразу.

Что такое субсидиарная ответственность? И почему сейчас это актуально в проверках недвижимости?

Грядущая экономическая ситуация приводит к увеличению числа банкротств бизнеса. Практически любая процедура банкротства приводит к попыткам привлечь руководство к субсидиарной ответственности.

32 пункта проверки юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой.

Что проверяем в 2024 году перед покупкой квартиры, комнаты, жилого дома, нежилого помещения, здания.

1
Если не СЪЕЗЖАЕТ ПРОДАВЕЦ И НЕ СНИМАЕТСЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА- ЧТО ДЕЛАТЬ?

Итак, сделка состоялась, вы все сделали, как написано здесь и здесь…а, продавец отказывается сниматься с регистрационного учета и съезжать в установленный договором срок…

Cроки выписки из квартиры при продаже не регламентируются законодательством РФ. Как гласит статья 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

КОГДА НЕОБХОДИМО ВЫПИСАТСЯ ИЗ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ. Что стоит предусмотреть при заключении договора. Формулировки для договора.

О чем многие не знают! Инструкция и образцы документов!

Домовые книги. Что с ними не так? И что такое адресная справка? Как узнать кто "прописан"
2

Вернуть материнский капитал ВОЗМОЖНО ?

Да, оказывается возможно, НО в определённых законом случаях или по решению суда.