{"id":13758,"url":"\/distributions\/13758\/click?bit=1&hash=2e8fbaa3bf90573ffccd5ba50e92f317e1b2150766c409b747f9bc25b4cf1eb8","title":"\u041c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043f\u043b\u0435\u0439\u0441 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 ","buttonText":"\u042d\u0442\u043e \u043a\u0430\u043a?","imageUuid":"06dd1ba1-1f1b-50d7-87e0-bba4328182c5","isPaidAndBannersEnabled":false}

Девелопер ПИК запустил сервис для сдачи квартир в аренду Статьи редакции

На время поиска арендатора в квартирах будут устанавливаться камеры и кодовые замки, позволяющие желающим посмотреть жильё в любое время.

Строительная группа ПИК вышла на рынок аренды недвижимости и запустила в Москве сервис «ПИК-Аренда», через который владелец квартиры может сдавать её в долгосрочную аренду. Об этом vc.ru сообщили в компании.

Сервис заключает с собственниками договор эксклюзивного обслуживания и берёт на себя подготовку квартиры к сдаче, профессиональную съёмку для объявления, оформление договора аренды, контроль арендных платежей и решение спорных вопросов между владельцем и арендатором.

На время поиска арендатора в квартирах будут устанавливаться камеры и кодовые замки. Это позволит желающим снять квартиру осмотреть её в любое время, даже ночью, и без встречи с собственником, пояснил представитель ПИК. По его словам, решение должно ускорить сдачу квартиры. Получить консультацию или заключить договор аренды можно будет через круглосуточный колл-центр.

По оценке ПИК, сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье около 700 тысяч квартир, чьи собственники могут стать потенциальными клиентами сервиса. За услугу «ПИК-Аренда» будет брать единовременную комиссию в размере около 50% от месячной ставки аренды. В будущем компания намерена перейти от разовой комиссии к ежемесячной подписке.

Развивать собственную площадку для поиска жилья «ПИК-Аренда» не планирует. Вместо этого сервис намерен привлекать арендаторов через ЦИАН, Avito, «Яндекс.Недвижимость» и другие популярные площадки.

Мы считаем, что платформы-агрегаторы отлично решают данную проблему, и поэтому фокусируемся на решении проблем логистики, удобства процесса съема квартиры, на создании прозрачных и надежных условий взаимодействия собственника и арендатора в том числе и после заселения.

Илья Дроздов, руководитель проекта «ПИК-Аренда»

ПИК планирует инвестировать в развитие сервиса до 500 млн рублей в течение двух лет. Управляет проектом команда выходцев из российского подразделения Uber под руководством Ильи Дроздова, бывшего директора по развитию региональной сети Uber.

0
226 комментариев
Написать комментарий...
Дмитрий Ильченко

БРЕД полный. Ничего нового! В чем именно заключается их переворот рынка аренды???))) Никакого отличия от агентств и риэлторов нет! те же самые 50% и т.д.

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Ваши агенства не решают одну из самых главных проблем - не видеть никогда хозяина квартиры, не контактировать с ним и не зависеть от его загонов. Именно это ПИК и предлагает, что дичайше круто. По сути это может быть тем самым долгожданным шагом на пути к цивилизованному рынку аренды.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

Эта "Проблема" никогда не будет решена, т.к. 99 собственников из 100, хотят контролировать процесс сдачи, и найма как такового....По любому придется видеться с собственником, как на сделке, так и 1 раз в мес. Это никуда и никогда не уйдет...к счастью...или к сожалению....
А не хотите видеть человека который Вам сдает квартиру, то покупайте, и не будет никаких загонов))

Ответить
Развернуть ветку
Yury Molodtsov

"По любому придется видеться с собственником, как на сделке, так и 1 раз в мес"
Вот сразу видно человека из агентства, которым давно пора исчезнуть с лице Земли уже ввиду своей бесполезности для рынка.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

Да, ну давайте посмотрим как собственник будет пол года сдавать свою квартиру, которую оценил на 30% выше рыночной стоимости...))) не зная, как сдавать, где, за сколько и т.д.

Ответить
Развернуть ветку
Костарев Александр

Я собственник, я не хочу контролировать процесс сдачи своей квартиры, я не хочу приезжать раз в месяц за деньгами. Мне достаточно фотоотчета раз в год и ежемесячного пополнения моего счёта.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

Что-то мне не верится что Вы сдаете квартиру...) Или у Вас явно нет в этом опыта.....
В первый раз такое слышу от "собственника" за 6 лет.

Ответить
Развернуть ветку
Анна

Возможно, вы просто с таким не сталкивались)
Я снимала квартиру 2 года. После оформления документов хозяина жилья видела дважды - когда на его имя приходили бумажные письма. И то в квартиру он отказывался заходить - мол незачем.
Квартира была полностью меблирована, с хорошим ремонтом. До меня она сдавалась трижды на протяжении лет 8.
Все взаиморасчёты были на карту.

Может, конечно, его соседи информировали об обстановке?) Но это мои домыслы.
Так что такое бывает, да.

Ответить
Развернуть ветку
Виктор Чиганашкин

Лично я одно время снимал квартиру в центре рядом с работай и собственника за 2 года видел всего 3 раза, а в это время моя квартира (не в центре на тот момент сдавалась через сервис maroom.ru) и я сам арендаторов только 2 раза видел за 3 года, потому что ребята все контролировали и только деньги на счет ИП присылали. Когда сломалась стиралка также все организовали. Платите налоги и сдавайте цивилизованным людям хорошие квартиры. Выселил ребят только по причине продажи, но очень всем советую сервис. Алексей, спасибо!

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

И с чего вы взяли что ПИК это предлагает?) ПИК предлагает просмотры без собственника, и не более.....

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Очевидно, ЦА ПИК-а как раз тот небольшой процент, кто хочет автоматизировать процесс сдачи квартиры, например которую купили за копейки в каком-нибудь путилково или люберцах или кто живет в другой стране вообще - к таким квартирам трепетно не относятся. Тем самым ПИК автоматически подбирает пул арендодателей, которые без тараканов в голове, и сами не желают особо видеться с арендаторами. 1 раз для подписания договора - ок, но не каждый месяц встречаться, что бы передать кэш в чемодане и проверить как там ковер на стене. За такой сервис я готов платить выше среднего по рынку, например.
Ну и главное - думаю, вы сами прекрасно понимаете, что к ПИК-у доверия больше, чем к вашим мутным АН, с такими же мутными агентами.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

я Вам так скажу, квартиру которую купили за копейки на окраине, скорее всего сдают в не очень хорошем состоянии, и ниже рыночной стоимости.
А ЦА таких объектов не очень платежеспособные люди, которые ищут дешевое жилье...и у них явно нет желания платить 50%!

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

А то у всех огромное желание платить 50%. Насмешили.
Понятно, что вы проигнорировали более релевантный пример с собственниками, которые, например, живут в другой стране или городе. Я уверен, вы и сами знаете, что есть еще куча собственников, которым хочется просто юридический сервис "под ключ" для сдачи квартиры - в этом случае ПИК надежнее, чем стремные АН. Только не надо мне рассказывать про профессионализм и гарантии риелторов из АН - на это поведется только тот, кто ни разу в жизни не имел с ними дел.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

1. ПИКу так же надо платить 50%.
2. Чем ПИК надежнее АН?
3. Риэлторы которые закрывают 10ки сделок в месяц априори ПРОФЕССИОНАЛЫ.

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

1. Да, и что? Странно было бы ожидать бесплатного сервиса.
2. Ваши АН нихрена не гарантируют и не страхуют от ситуации "ой, у нас теща приезжает, вам надо съехать". На словах вы все гарантируете, а по факту просто пропадете, если что случится
3. Профессиональные впариватели - это да. А арендодатель хочет профессиональных юристов по сути. А эти ваши "профессионалы" из АН даже грамотно писать не умеют, как правило.

Ответить
Развернуть ветку
Наталья Козлова

Что гарантирует ПИК???)))) Ни о каких гарантиях тут речь не идет. Вы додумали что-то свое.)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

никто тут не может ответить на вопросы, о том какие гарантии у ПИКа и что ПИК будет делать в различного рода ситуациях)
Ваш коммент весьма субъективен)

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Как минимум все те же гарантии, что и АН. Не надо прикидываться веником. Просто АН в случае ЧП, будет выгоднее слиться, а ПИК-у придется отрабатывать, т.к. для таких компаний крайне важна репутация. Этим и надежнее.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

думаете АН не нужна репутация? думаете АН не будет биться за постоянного клиента, что бы собственник через год опять к ним обратился??)

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Так назовите мне такое АН? Ну и вопрос заодно - что лично ваше АН будет делать в случае, если собственник захочет выгнать арендатора в разрез с договором? Ну кроме очевидного варианта посоветовать идти в суд.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

практически все АН Москвы такие!
Ни один договор не запрещает собственнику выселить арендатора!

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

"Ни один договор не запрещает собственнику выселить арендатора". Ммм, ок, пожалуй, это достаточно хорошо и полно характеризует ваше АН. Профессионалы, что сказать :)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

ок, а что будет если квартиру снимут через ПИК??? Арендатор не вправе будет попросить освободить свою квартиру?? Что за детский сад тут начался...)))

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

С какого момента арендатор уже стал собственником?

Собственник может хоть на говно изойти, но если по договору срок указан - что-либо сделать довольно затруднительно.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

в смысле затруднительно??))) Собственник имеет полное право выселить....

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Т.е. АПРИОРИ ПРОФЕССИОНАЛ (как вы сами себя величаете), не может догадаться прописать конский штраф в договоре + помочь взыскать его через суд (при этом получив процент с этого же штрафа, например)? Понятно, что для вас в данном случае приоритетнее защищать арендодателя, но про это я и говорю - обычным мутным АН наплевать на реальные проблемы арендаторов и они сольются сразу же, как только получат деньги. Вы же это по сути и написали.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Дело не в штрафе, а в том, что по закону нанимателя просто нельзя выселить без суда, вот и всё. Проблема России не в отсутствии агентств и т.п., а в том, что законы, находящиеся в открытом доступе, люди и знают и соблюдают очень фигово.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

профессионалом я называл не себя, читайте внимательней!
Расскажу, что если прописать штраф в договоре, то ни один собственник его не подпишет и не сдаст квартиру на таких условиях!!!!
Все-таки адекватов тут нет...( Раз все только умеют хаять АН и никто не может мне ответить, на вопрос что же сделает не мутный ПИК в подобной ситуации???))))

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Никаких штрафов прописывать не надо — это опять же вряд ли будет иметь силу — но выселить вы никого не сможете до истечения срока договора, что бы вы в договоре ни прописали.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

СМОГУТ! что Вы спорите тут с риэлтором то))?
Если договор нотариально не заверен, то силы особой не имеет.....

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Где в законе требуется нотариально заверять договор найма?!

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sobolev

Серьёзно?) ППФ уже отменили, то есть? Ладно.

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса
профессионалом я называл не себя, читайте внимательней!

Ммм, ну я даже не знаю, что тут еще сказать :)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

)))

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Не затруднит ли Вас уточнить, на основании чего собственник может выселить? Участковый придет, посмотрит договор, дату окончания и на этом все.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

на основании свид-ва о собственности, а так же на основании пункта договора, где сказано что собственник имеет право попросить освободить квартиру, предупредив арендатора не ранее чем за 30 дней.

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Да будет Вам известно, Дмитрий, что свидельства о собственности не достаточно для выселения в случае, если есть договор аренды. Почитайте ГК РФ.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

ну.......я и говорю...в типовом договоре найма есть раздел "Арендадатель имеет право:", где прописано условие досрочного выселения....И ЭТО НОРМАЛЬНО!

Ответить
Развернуть ветку
Taras Koroluk

Никто в РФ не может запретить собственнику в отсутствие /присутствии нанимателя зайти в кв, вызват наряд, выставить жильцов с фразой " вопросы? Все в суд"

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Почитайте ГК 687, пожалуйста, и не пишите глупости больше. Никакого права у собственника нет никого выселять, это решается в судебном порядке.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

я ошибся в последнем комменте) Хотел написать "Собственник не вправе будет попросить освободить свою квартиру??"

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Не вправе — он подписал договор, где указан срок — теперь по закону по его инициативе договор может быть расторгнут только через суд. Я реально не понимаю, как люди могут годами работать в сфере/сдавать/снимать и не прочесть, блджад, 2 страниц закона по этой теме, когда все законы в открытых источниках. Это невероятно.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

че неадекват?).....я тут уже несколько раз писал, что сроки сроками, а типовой договор имеет пункт где сказано что предупредив нанимателя за 30 дней, арендодатель может выселить.....

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

В ГК прописано, что не может. Статья 687 — прочтите, пожалуйста: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/d4304eec31c7e1323ffb419ed41883da482d9488/
Если договор противоречит закону, действует закон.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

да не может не может)))) если нет иных условий расторжения договора найма, а такие условия по умолчанию есть в типовых договорах найма.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Ну где сказано, что вы можете прописать свои условия, которые противоречат закону?) Простите за назойливость, но эти условия незаконны и в суде иметь значения не будут, поскольку в законе не сказано "..., если...".

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

АУ, вы работаете в АН и должны знать, что собственнику выселить арендатора запрещает закон — ГК 687 специально для вас:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/d4304eec31c7e1323ffb419ed41883da482d9488/

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Дмитрий, как представитель АН, Вы должны знать, что отношения собственника жилья с арендатором регламентируется помимо договора, Гражданским Кодексом Глава 34. Аренда (ст.ст. 606 - 670).

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

ну? и что? Уведомив за 30 дней собственник может выселить....

Да и речь то не об этом....хоспадя)))))
Речь о том что и ПИК и АН будут действовать одинаково . Речь о том что ПИК АРЕНДА и АН, это одно и тоже!) а они преподносят Вам как инновацию...)

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Глеб Котенко

Это неправда. Любой договор найма квартиры, независимо от того, что прописано в договоре, будет регулироваться ГК. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/
Если прописано "предупредить за неделю", это положение в договоре ничтожно (ГК 422). http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/478c38e91f6a68f9b7fa064f292dda8bf3049359/

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Глеб Котенко

А все и снимают по ГК. Я сдавал по ГК, никаких проблем. Если вы снимаете и вас выселяют, подаёте в суд и решаете проблемы в суде опять же по ГК) В смысле договор есть, но по части выселения действуют нормы из ГК.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Глеб Котенко

687 ГК РФ — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/d4304eec31c7e1323ffb419ed41883da482d9488/
Договор найма со стороны наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке.
С чего вы взяли про то, что срок предупреждения нанимателем зависит от срока действия договора?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Глеб Котенко

Я почитал весь раздел — где сказано, что наймодатель вправе расторгнуть договор без суда? Ссылку на статью давайте.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Глеб Котенко

Где такое сказано, что нормы не применяются при нерегистрируемых договорах? Пришлите ссылку на статью, плиз

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Вася Пражкин

Договор можно изменить, в этом нет каких-то сложностей.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Договор не нужно менять — просто при противоречии договора ГК действует норма ГК.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

2. Это гарантирует закон — вас не могут выселить без решения суда до окончания действия договора. На практике из-за плохой работы различных госорганов, низкой правовой грамотности, стремления людей заниматься самоуправством это здесь не так просто отстоять (но да, суд ваше право подтвердит);
3. Ничего сложного там нет — глава про наём в ГК РФ довольно краткая — смысла оплачивать профессиональных юристов там нет.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

Да, пойду скажу всем своим риэлторам что бы в всех наших квартирах камеры расставили, и дубликаты ключей раздавали....будем стартап делать....ВСЕ, мы не АН!

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

А какое у вас АН, если не секрет?

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

обычное) не крупное) Вам название сказать? и что это даст?)
Думаю важнее не название а показатели АН.

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Нет, как раз таки в данной статье обсуждаются конкретные АН. Или вам даже назвать свое АН стремно?

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

Пффф.....RentalGarant

Ответить
Развернуть ветку
Илья Васин

Они закрывают сделки, потому что спрос превышает предложение, и у арендаторов нет выбора. Только этим и жива ещё ваша братия, большинство из которой даже фотографию квартиры сделать нормально не может. При этом если исключить из сделки агента, то сдать квартиру можно ещё быстрее, так как комиссию платить не хочет никто. Для большей части арендодателей это - навязанная ненужная услуга. Для всех остальных подобный сервис должен стать отличным решением, имхо.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Да-да. Типа "классические" АН так не поступают и постоянно бдят и беспокоятся, как там сданная квартира поживает. Смешно.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Ваши комментарии про "так не будет работать, люди не решатся" - как минимум не состоятельны, потому что тот же air-b-n-b по сути именно так и работает. Почему-то там арендодатели не стремаются пускать хз кого в свои наидрагоценнейшие квартиры.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Ильченко

не путайте рынок недвижимости с рынком посуточной аренды (по сути гостиничный бизнес)

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Dennis, вы серьезно? Airbnb живее всех живых в РФ. Я им даже пользуют для аренды на пару дней в том же СПБ, например. Есть варианты даже с просто сейфос с ключом внутри - хозяина вообще не видишь. Сам пробовал, прекрасно работает. Не придумывайте тут страшилки, про "у нас люди не такие"

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Ахахах. А вы сами то можете ответить на этот вопрос? Только не по "своим ощущениям" плз.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Да вы сами знаете, что нет таких данных, что бы авторитетно на этот вопрос ответить. Тоже мне "подловили". Я уж молчу о том, что для многих важно качество, а не количество.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса

Так это вам нужны цифры, а не мне, вы их спросили, на кой мне время тратить на это? Вы вообще о чем?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дно Кризиса
жив он, болтается, но не живее всех

Вы адекватный человек?
http://fortune.com/2016/08/06/airbnb-valued-at-30-billion/

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Наталья Козлова

Цивилизованный рынок аренды - это как раз через агентства! Все цивилизованные страны так работают! )) Сервис выполняет функции того же агента! С такой же комиссией! ничего нового вообще, кроме как видеокамер))

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Покажите мне цивилизованную страну, где арендодатель может в любой момент выгнать арендатора без конских штрафов? От цивилизованного рынка в РФ сейчас только одни названия, а по сути - паразитирование и посредничество в лице агентов.

Ответить
Развернуть ветку
Наталья Козлова

В моей практике цивилизованной аренды такого не было. Поэтому не знаю о каком диком рынке вы говорите. Рынок сейчас действительно дикий. Как и ваш комментарий) с оскорблениями и обзываиями как в детском садике) Вам не повезло работать видимо с профессиональными агентами. ПИК сейчас тоже будет выступать в качестве агентов. Это же очевидно. В Ваших выражениях в качестве "паразитов" в своем лице))

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Это где я и кого оскорбил-обозвал? Паразитирование и посредничество - это термины, описывающие бизнес-модель. И в 99% случаев - это как раз то, чем риелторы и занимаются.

Ответить
Развернуть ветку
Наталья Козлова

паразитировать — устроиться, нахлебничать, дармоедничать, паразитствовать, тунеядничать, паразитничать, тунеядствовать, захребетничать • жить на чужой счет •... А агент оказывает услугу - явно не бездействует и не живет за чужой счет) Посредник - да. Но он выполняет свою работу и зарабатывает деньги. Никак не паразитирует) Собственнику помогает сдать квартиру (не все хотят сами заниматься этим процессом), нанимателю помогает подобрать квартиру (тоже не все сами хотят искать). за это ему платят деньги. Это элементарно. Вам же за ваш труд тоже платят зарплату) А тут будут платить за то, что дополнительно в квартире установят камеру слежения и установят замок) остальной набор функций такой же) только агент не будет бегать на показ)) как это делает большинство агентов) так что даже в чем-то функционал уменьшается за сет оборудования) а комиссия 50% между прочим) не бесплатно это делают) а то еще и ежемесячную комиссию введут) я уже хочу работать в ПИК-аренде))))) без агентов там тоже не обойтись. Назвать могут по-другому (менеджером по заключению договоров или еще как-то), но суть остается та же. Либо также электронное соглашение подпишут, тогда и функционал опять станет меньше. А комиссия 50%! между прочим остается))

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Очень радует, что тут столько риелторов, которых очень сильно зацепило это - значит, ПИК правильный нерв нащупали.

Ответить
Развернуть ветку
Наталья Козлова

ХА) нисколько не зацепило)) заинтересовало)) видеотрансляция - это не нерв. Нерв - это то, что ПИК вышел на рынок аренды))))

Ответить
Развернуть ветку
Дно Кризиса

Так про ПИК и речь, понятно, что камеры - это так, баловство. А вот то что такая крупная контора выйдет на рынок АН - это может стать очень больным ударом для "классических" риелторов.

Ответить
Развернуть ветку
Наталья Козлова

Да не очень-то и больная. Скорей удивительная) зачем все так драматизировать? )

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Yury Molodtsov

Абсолютное большинство собственников не особо даже интересуется, кто к ним заселяется. Это просто невозможно сравнить с рынком аренды в США, где нужны выписки из банка, tax return и так далее.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Александр

Наоборот, мне кажется, весьма интересуются. Главная боль владельца квартиры - чтобы ее не "убили". И подбор жильцов я не доверил бы сервису, для которого главное побыстрее сдать.

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Денис, Вы в идеальном мире живете?
Любой, близкий к аренде расскажет Вам сотню историй, подобных, как договор подписывала славянская пара, а жили 18 человек в однушке с животными.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Timur Sobolev

Аха. Это же просто подарок судьбы для собственника. Инфа выясняется на следующей день после заселения от любого соседа снизу, сверху или сбоку. И вся компания вместе с животным вылетает в тот же день, без возврата залога, за нарушение условий договора. Почаще бы таких арендаторов)

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Наивный Вы, завидую даже

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sobolev

Все именно так. Наивный с 12-летним опытом сдачи квартир.

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Тимур, с уважением к Вашему опыту, но кроме Вас там еще люди сдают, а потом истории рассказывают занимательные, можно рассказы писать.

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sobolev

Ну может. У всех свой опыт. Просто у меня такого кейса не было, что живут 18 вместо двух, а я не знаю об этом больше 3-х дней)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Малахов

Поймите , владельцы согласны на это только при условии того, что ПИК будет оплачивать возможный ущерб квартире.
Я не верю, что это возможно вместить в эту комиссию. Если они смогли так перестраховать эту ответственность - они круты.

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 226 комментариев
null