Девелопер ПИК запустил сервис для сдачи квартир в аренду Статьи редакции
На время поиска арендатора в квартирах будут устанавливаться камеры и кодовые замки, позволяющие желающим посмотреть жильё в любое время.
Строительная группа ПИК вышла на рынок аренды недвижимости и запустила в Москве сервис «ПИК-Аренда», через который владелец квартиры может сдавать её в долгосрочную аренду. Об этом vc.ru сообщили в компании.
Сервис заключает с собственниками договор эксклюзивного обслуживания и берёт на себя подготовку квартиры к сдаче, профессиональную съёмку для объявления, оформление договора аренды, контроль арендных платежей и решение спорных вопросов между владельцем и арендатором.
На время поиска арендатора в квартирах будут устанавливаться камеры и кодовые замки. Это позволит желающим снять квартиру осмотреть её в любое время, даже ночью, и без встречи с собственником, пояснил представитель ПИК. По его словам, решение должно ускорить сдачу квартиры. Получить консультацию или заключить договор аренды можно будет через круглосуточный колл-центр.
По оценке ПИК, сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье около 700 тысяч квартир, чьи собственники могут стать потенциальными клиентами сервиса. За услугу «ПИК-Аренда» будет брать единовременную комиссию в размере около 50% от месячной ставки аренды. В будущем компания намерена перейти от разовой комиссии к ежемесячной подписке.
Развивать собственную площадку для поиска жилья «ПИК-Аренда» не планирует. Вместо этого сервис намерен привлекать арендаторов через ЦИАН, Avito, «Яндекс.Недвижимость» и другие популярные площадки.
Мы считаем, что платформы-агрегаторы отлично решают данную проблему, и поэтому фокусируемся на решении проблем логистики, удобства процесса съема квартиры, на создании прозрачных и надежных условий взаимодействия собственника и арендатора в том числе и после заселения.
ПИК планирует инвестировать в развитие сервиса до 500 млн рублей в течение двух лет. Управляет проектом команда выходцев из российского подразделения Uber под руководством Ильи Дроздова, бывшего директора по развитию региональной сети Uber.
В общем так, имею опыт как сдачи так и съема квартир. Со стороны арендатора - все просто супер, заплатил спокойно любым способом, выбрал, фактор личности хозяина минимизирован, красота! Но со стороны собственника вылезают два существенных минуса, из-за которых проект вряд ли взлетит: 1. Насколько я понимаю, все оформление в белую и нужно будет платить налог со сдачи. Если за счет повышения цены для арендатора - отлично, но тогда кто ее будет снимать, вопрос, т.к. на рынке будет много более дешевых предложений. 2. Я как собственник хочу видеть, кто будет снимать квартиру. Я вот категорически против животных, и с ребенком лет до 6 я бы не сдала людям. Есть у меня мысль что таким образом ПИК хочет отбивать бабки за непроданные квартиры, сдавая их, потому что большинству собственников этот сервис создает головную боль.
Тут еще вопрос в доступе неконтролируемом в квартиру. Кто это все будет контролировать?
Про что и речь, как отличить потенциального квартиранта от вора? Это же обносить на раз-два могут таким образом.
Выше написали: вы при регистрации указываете свои паспортные данные, без этого ни к одной квартире вы даже на просмотр доступ не получите.
В чем проблема внести чужие паспортные данные?
Ну попробуйте, расскажете потом.