onets
Перечитал - ничего нового - цены поднялись из-за эскроу счетов (по сути это кредит для застройщиков для равномерного процесса строительства) и льготной ипотеки.
Как это выглядит на самом деле - подсадили в ипотечную кабалу еще больше людей. Из них больше всего повезло тем, кто брал ипотеку в самом начале. Банки и застройщики как всегда озолотились. А средний класс оказался в пролете. И теперь вынужден тоже лезть в ипотеку (а сейчас это сравни идиотству, со ставками 16%).
А в той статье про спас из-за эсерок счетов - во первых там про 2022 год, во вторых там пишут что спасли сами застройщики, которые побежали получать разрешения до ввода эскроу счетов.
Я так и не понял почему цены выросли?
Потому что появился новый посредник в виде банков или потому что нефть выросла с 40 баксов до 80 (но на самом деле нет - просто вернулась как было)?
Те у кого списывает по 500 руб со всех счетов - это ФССП так шлет. Сначала запрос на наличие счетов, ему ответ 3 счета с суммами. И потом 3 запроса на списание со всех счетов. В ответ - с каких счетов удалось списать. Потом по-хорошему они должны слать отмену списания со всех счетов кроме одного.
В 2013-2014 году делал проект на стороне банка, который как раз обрабатывает входящие запросы от ФССП. Там несколько видов запросов - 1. Есть ли у этого чувака счета и деньги в вашем банке
2. Арестуй сумму N
3. Арестуй весь счет
Обрабатывалось это автоматически, потому что в час могло быть до 50000 запросов.
Обычно люди сталкиваются с арестом суммы долга. Но если по ошибке из ФССП пришел запрос на арест всего счета - виноваты ФССП. Банк не может не исполнить этот запрос.
И могут быть еще ошибки в самом программном обеспечении на стороне банка. Но это продолжать долбать банк. И на мой взгляд - это менее вероятно, никто не хочет получать по шапке из-за таких ошибок. И прежде чем этот алгоритм стал использоваться - прошел несколько кругов тестирования. Но на 100% ошибки банка исключать нельзя.
Надоели своими кликбейтными заголовками - снижение на 1.6%. Это как дедолларизация мировой экономики с 47.8 до 47.6%. Когда в объявах на авито на однушки панельки будут писать хотя бы 2.5 млн, вместо 3.4 - вот тогда и будет «цены начали снижаться»
Государство / цб стало поддерживать застройщиков. Ввело льготную ипотеку. Это форсированный, искусственный спрос, который в тот момент не соответствовал реалиям. Обращаю внимание, что поддержки аналогичного уровня для вторички не было. То есть это была поддержка застройщиков в первую очередь.
В итоге вырос спрос, выросли цены. Увеличилась выручка, а следовательно прибыль. За этим последовал рост цен на вторичку, потому что, народ не стал настолько больше зарабатывать и чтобы улучшить жилищные условия - ему негде взять новую разницу в цене между старой и новой квартирой.
В итоге те кто не собирался покупать первичку - в пролете, средний класс, кто в принципе мог купить без ипотеки - в пролете. Да и вообще для них эта ипотека выглядит как откровенное наебалово. Потому что до этого всего они могли купить хату за нал, а сейчас с ипотекой 0.000001 % не могут, потому что хата в 2-3 раза дороже.
Идем дальше - государство / цб осознало, что перегрело рынок. Закрутили гайки, спрос начал падать. Что делают застройщики? Снижают цены и распродают подвисшие 40-60-80% не распроданного жилья? Нихера. Они привыкли к повышенному спросу и они начинают ныть, что у них не покупают квартиры. И начинают играться в интернет-маркетинг.
Херня это все, пускай снизят цены - тогда и покупать будут. И не надо ляля про расходы. В этой сфере сверхприбыли. Квартиры в ипотеку 0.00001 % по цене дороже в 2-3 раза, чем были без этой ипотеки
Что-то последнее время дичь пишут на vc. Все эти китайцы попередохли в московские морозы -25. У кого гирлянда на приборке, у кого педаль газа разломалась пополам. Нахрена вы пишите, что единственный минус - снижение запаса хода?? Этот китаец менее китайский что ли??
Прокрутил графики с упоминанием топ-10 компаний и статья кончилась. Так как схантить-то???
Перечитал конец статьи еще раз - ааа обратиться к специалистам? Это все ради чего написана статья? Че за дичь?
Таки недавно новость была, что средняя цена на авто в рф стала 3,1 млн. А отсечка по налогу на роскошь 3 млн. Так что в среднем теперь все тачки - это роскошь 😄
Теперь с пуш уведомлениями, можно в реальном времени наблюдать, как эти мудилы кликают кнопку «неудачная попытка вручения», вместо того, чтобы донести извещение о заказном письме от суда / ФССП / гибдд до моего дома и кинуть в почтовый ящик. Им просто похуй. А суд потом скажет - сам не забрал, значит уведомлен надлежащим образом.И хуй теперь нагнешь эту почту по закону, потому что из закона убрали обязанность почты доставлять заказные письма. Ебанина высшего порядка.
Мне не понятен восторг. Помогать продавать хаты по баснословным ценам - это вредительство на уровне страны.
Цены поднялись еще до февраля 2022 года в два раза, из-за низкой ипотеки. Себестоимость тут не причем. Особо ушлые застройщики закладывали переплату по ипотеке в цену квартиры, но при этом ссали в уши про ипотеку под 0.01%. То есть наебывали тех, кто собирался купить жильё без кредитов.
Только как всегда - цены подняли, а опустить забыли. Сейчас ставка по ипотеке вернулась к прежним значениям в 10-12%.
Так что вместо того чтобы ныть про падение спроса - пускай снижают цены.
Какую же дичь генерирует ЧатГПТ. Проверить и то без 100% гарантии можно только двумя способами - наклейкам уникальным кодом и иметь фотки заведомо оригинальной запчасти со всех сторон, и внимательно сравнивать.
Мы уже давно заказываем доставку. Изредка заходим в супермаркет, но с целью побродить по нему и найти какие нибудь новинки и вкусняшки. Электронный каталог для этого не подходит.
Ничего не понятно, начиная с первого предложения.
В Альфа-Банке карта привязывается к р/с, зачем переводить туда сюда? Какая комиссия за переводы? Билеты оплачиваются с карты (дебетовой или кредитной), а не переводом.
Что за долг в 10 тыс? Это стоимость билетов? Каким образом это получилось? Вы же как бы перевели свои реальные деньги на счет кредтной карты и оплатили с нее, чтобы без какой-то там комиссии.
Таки 100 евро за 14-15 градусов в комнате??? Это ж сдохнуть можно
Пздц крутил вертел лендинг пейдж в поиске цены полчаса и…
ЩТО???? 890 ТЫЩ???? За видосики и 12 часовых консультаций???? Да вы ахуели
Судя новым ценам на квартиры, тачки и автозапчасти - курс должен быть 150-200
Разумеется. Чтобы посчитать объем в литрах - надо опустить в воду, сколько воды вытеснит - это и есть объем. Но плед впитает воду.
Я думаю ошибки были в том числе из-за требования считать в литрах. Это не интуитивно. Можно измерить рулеткой размер коробки/упаковки. Но что например делать с коробкой, где крышка входит за границы самой коробки? Плюс погрешности при измерении + погрешности при умножении.
Интересно как они измеряли объем пледа в литрах? В воду его опускали?
В смысле? У него больше чем у шейхов??
Ну так вроде все ок - уран распадается, нейтроны летят наружу, там их встречает литий/дейтерий/тритий и те уже синтезируются в гелий + энергия. Энергия греет воду и дальше как обычно.
Урановый распад тоже греет воду. В итоге получаем концепт гибридного реактора. Где 99,999 энергии дает распад и 0,001 синтез. Дальше можно работать в направлении повышения доли энергии синтеза.
Ну да засовываем. Но картинка то тут причем? Термоядерная бомба работает, значит энергии распада хватает, чтобы запустить синтез. Очевидно, что 1 кг урана не синтезирует 1 кг гелия, но пускай тогда на условный 1 кг урана будет 1 грамм дейтерия/трития.
Концептуально - сделали бы сначала гибридный реактор - ядерный, а внутрь заливать тяжелую воду. Ядерный будет создавать нужную темп и давление. Управление тоже гибридное - прикрываем кран с водой - синтез уменьшается. Вытаскиваем стержни - ядерный реактор останавливается - синтез прекращается.
Самое мутное звено тут УК - можно про нее подробней? Как вы их нашли? Почему именно их? На каких условиях они работают? Пока что выглядит слишком идеально - и штраф оплатили, и за ремонт вернули и все это бесплатно.
Тоже бесят длинные сообщения. Я не туп и в 146% случаев я звоню поговорить с человеком, потому что мою проблему робот не решит. А вынужден слушать рекламу, всякую чушню и уже в конце через 5 минут - для соединения с оператором нажмите ноль. А еще всякие гос учреждения и АО записывают эти сообщения, сука, своим бюрократическим языком.
На тестовые порой уходит очень много времени. При этом нет четких критериев оценки. В итоге 99% тестовых пустая трата времени. Сидишь делаешь красиво, то что ты считаешь важным показать и отразить. А проверяющий имел ввиду совсем другое. А однажды мне просто ответили «нам некогда проверять тестовые, вы нам не подходите».
2005-2010, тогда тоже были книги по гибернейту на 600 страниц. Но это не то.
Нужны 1000-страничные, которые охватывают несколько тем от типов данных, ООП, доступ к БД, до построения приложений (десктоп/веб) или по технологии из серии In Action, где с нуля делают какое-то приложение.
Такие книги дадут общее понимание что и как делать, чтобы решить проблему бизнеса. Собственно что и требуется от программиста. Времени на них уйдет меньше, понимания будет больше.
А потом уже можно будет погружатся в детали и тонкости с 600 страничной по гибернейту.
Приведу пример. Карли Ватсон: C#. Мне ее хватило, чтобы найти первую работу и сделать там первый десктопный проект от и до.
Ну и вброс на вентилятор… в ватсапе вообще толком ниче не работает по нормальному. Он даже на компе не запускается сам по себе.