реклама
разместить

Вам тут жить: зачем геосервис «2ГИС» стал агрегатором объявлений о недвижимости

Рассказывает Иван Шишкин, главный по веб-продуктам «2ГИС».

Каждый из нас хоть раз в жизни покупал или арендовал квартиру. Когда снимаешь, оцениваешь район: дорогу до работы, смотришь на пробки, ищешь остановки и метро. Покупаешь — список обязательных требований разрастается до бесконечности, в нём обязательно появятся круглосуточные аптеки, детские сады, парки. Похоже, мы нашли способ учесть всё сразу.

В марте на карте 2ГИС появился сервис с выбором объявлений о продаже и аренде жилья. Теперь можно искать квартиры на картах 670 городов России — с фильтрами, фото, отзывами и функциональной картой.

Да, на рынке уже работают гиганты вроде ДомКлик, ЦИАН и N1, в каждом крупном городе есть десятки агентств недвижимости. Но мы всё равно решили сделать поиск по вариантам. Объясню, почему 2ГИС сам решил заняться недвижимостью и чем отличается поиск на нашей карте от выбора квартиры на специализированных сайтах.

Новый сценарий выбора

Выбор недвижимости — сценарий для 2ГИС не новый. Объявления о продаже и аренде квартир появились ещё в 2017 году. Крупнейшие сайты недвижимости загружают в 2ГИС ссылки на объявления, а мы отображаем их в карточках домов. Ещё есть пользователи, которые выбирают квартиры на специализированных сайтах, а информацию о доме и инфраструктуре смотрят в 2ГИС. А ещё 2,6 миллиона пользователей ищут в 2ГИС агентства недвижимости.

В какой-то момент мы поняли, что можем соединить объявления и наши знания о городе, транспорте и домах. Так получился новый сценарий выбора. Когда мы проектировали недвижимость на карте, я выбирал квартиру — поэтому могу рассказать на своем личном примере, какие проблемы решает 2ГИС, и чем он полезен в выборе не просто квартиры, а места для жизни.

Очень много вариантов

Когда я искал квартиру, то часами сёрфил крупные сайты недвижимости. На каждом из них были какие-то уникальные варианты, поэтому я по очереди смотрел всё. Бывало, что одна и та же квартира выставлялась на разных площадках с разной ценой. В 2ГИС мы показываем объявления от ДомКлик, нашего партнёра по экосистеме Сбера, а также сервисов ЦИАН и N1 в одном месте. Больше 1,5 млн объявлений.

Не нужно переключаться с сайта на сайт, снова выбирать фильтры и рассматривать те же локации — объявления сразу со всех площадок теперь в одном месте. Когда найдётся интересный вариант, можно перейти на сайт с оригинальным объявлением за контактами и расширенной информацией. И если раньше мы показывали объявления только в карточках домов, то теперь мы выводим их и на карту. Те самые 1,5 млн вариантов стали точками на картах городов.

Вам тут жить: зачем геосервис «2ГИС» стал агрегатором объявлений о недвижимости

Мы знаем, что у реализации есть минус — дубли объявлений. Одна и та же квартира может быть представлена несколькими объявлениями на разных площадках и несколько раз выводиться у нас. Но мы надеемся, что полнота вариантов перевешивает этот недостаток.

Досье на каждый дом

Ещё один вопрос — а хороший ли дом. Как правило, в объявлениях много фотографий самой квартиры, но мало информации о доме. Её приходится искать в геосервисах. Я копировал адрес дома в поиск 2ГИС и там просматривал фото, отзывы, парковки и ближайшие остановки. В новом сценарии мы упростили доступ к этой информации. В каждой карточке с объявлением есть данные о доме, парковках и ближайших остановках. Расстояние до остановок и метро мы считаем по пешеходному графу.

Поэтому можно сразу проверить, правда ли до метро «всего 10 минут ходьбы» — время до ближайших остановок будет прямо в объявлении на карте 2ГИС. И что особенно важно, у домов из объявлений есть фото и отзывы, которые добавляют сами пользователи. Почти 3 миллиона «живых» снимков и больше полумиллиона отзывов расскажут о районе куда больше, чем рекламные объявления. И не нужно переходить в отдельный сервис и искать что-то по адресу.

Вам тут жить: зачем геосервис «2ГИС» стал агрегатором объявлений о недвижимости

Та же карта и даже больше

На сайтах недвижимости не всегда понятно, что находится вокруг дома. Вдруг рядом промзона, ближайшей школой недовольны родители, а все окрестные улицы ежедневно стоят в пробках в часы пик. В сценарии поиска недвижимости в 2ГИС — полностью кликабельная карта. Можно узнать любую информацию о детских площадках, зданиях по соседству, дорогах, остановках и вообще о любом объекте, который есть в 2ГИС.

За несколько кликов можно визуально оценить район, да и про школу почитать. На карте есть даже граффити. А ещё можно построить маршрут до работы — на авто или общественном транспорте (но лучше, конечно, добираться до офиса пешком — такой тоже построим).

Вам тут жить: зачем геосервис «2ГИС» стал агрегатором объявлений о недвижимости

Что получилось

Мы объединили полноту данных геосервиса 2ГИС с объявлениями крупнейших сайтов с недвижимостью. Получился инструмент для поиска места для жизни: от выбора объявлений с базовыми фильтрами до подробной информации о доме, районе и городе.

И всё это с полнофункциональной картой. Поиск недвижимости на карте работает в онлайн-версии 2ГИС для ПК. В приложениях и веб-версии для мобилок слоя сейчас нет, но можно по-прежнему смотреть объявления в конкретных домах. Буду рад любому фидбэку — пишите в комментариях.

4040
реклама
разместить
24 комментария

Я бы тоже пользовался 2гисом, если бы он жестко не зависал при каждом запуске 🙄
Приходится закрывать и открываться снова. В итоге полностью перешёл на якарты.

5

 Да, очень жаль. Я с удовольствием пользуюсь 2ГИС. Конечно, странно, что он так зависает, может пора почистить или обновить смартфон? Без обид :)

Популярность 2Гис однозначно растёт. Так же как и число сервисов там.
В последнее время увеличилось число обращений по управлению репутацией и отзывами в связке Фламп+2Гис. 

3

Молодцы, что договорились с ЦИАНом. Но он совершает стратегическую ошибку, отдавая вам свой контент.

2

В смысле ошибку, для продукта 2 ГИС,  это обычное решение монетизации. И скорее всего монетизация работает, раз раскатали на всех пользователей. Для ЦИАН 2 ГИС один из каналов продаж. 

1

Так а в чём ошибка то?

Комментарий недоступен

2
Раскрывать всегда
Китайский ИИ-разработчик DeepSeek возглавил топ бесплатных приложений в российском App Store

В Google Play — на седьмом месте.

Скриншот vc.ru
2020
55
22
11
11
Фух, я уж испугался, несколько часов новостей не было про дикпик
реклама
разместить
Мнение: рыночная паника из-за DeepSeek «раздута» — спрос на чипы не упадёт, а вырастет

Акции Nvidia, которая контролирует около 80% рынка чипов для ИИ, начинают отыгрывать просадку на 17%.

Источник: <a href="https://api.vc.ru/v2.8/redirect?to=https%3A%2F%2Fx.com%2FKarl_Was_Right%2Fstatus%2F1883921847047401941%2Fphoto%2F2&postId=1776630" rel="nofollow noreferrer noopener" target="_blank">Х</a>
1616
22
11
Мнение: весь рынок акций превратился в казино, особенно в хайповых отраслях никакими взвешенными решениями и не пахнет, уровень спекуляций уже к крипте приближается, а значит обсуждать все это смысла нет
DeepSeek-R1? Не доверяйте новостям. Действительно ли эта модель с открытым исходным кодом превосходит даже OpenAI, или это очередная фейковая новость?
DeepSeek-R1? Не доверяйте новостям. Действительно ли эта модель с открытым исходным кодом превосходит даже OpenAI, или это очередная фейковая новость?

Я не верю тому, что они говорят, и вы тоже не должны верить. А если быть последовательным, то и вы не должны доверять моим словам. Но я докажу свои слова фактами и доказательствами.

1616
Госдума поддержала в первом чтении законопроект о необходимости брать согласие покупателя при продаже дополнительных услуг

В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

4141
1818
11
11
11
Власти ЕС сообщили о планах запретить продажу приставок PlayStation и Xbox в Россию

Запрет коснётся продавцов из Евросоюза, в том числе торгующих подержанными устройствами.

Источник фото: Playground.ru
4949
1313
1010
11
11
Их борьба
Суд в Москве продлил арест инфоблогера Аяза Шабутдинова до конца февраля 2025 года

По делу о мошенничестве.

2121
2020
99
44
22
Искренне не понимаю радости от того, что посадили предпринимателя и произошедший «потребительский терроризм». Сам с 2017 по 2022 прошёл несколько продуктов, в стоимости от 500 ₽ до 1,5 млн. ₽. Окупилось ли это всё — да, сразу — нет. Любой инфо-продукт подразумевает работу, поэтому «волшебной таблетки» никто не давал, а давали направление, куда идти и как анализировать. Из явных фактов, после 2020 года, просело качество общее продукта, когда проведение перешло в онлайн. Плюс подключили других неопытных «преподавателей» (таких же начавших предпринимателей), которые просто продвигали свои продукты. Тут можно действительно зацепится за качество, но недовольным всегда делали возвраты. Но видимо большинству комментаторов проще взять «общее мнение», сказать «мошенник», не ознакомившись лично с продуктом.
Сколько зарабатывают психологи в России и мире

За последние пять лет спрос на психологов в России вырос в шесть раз. Чаще всего их ищут образовательные и медицинские учреждения, социальные службы. Но многие специалисты предпочитают заниматься частной практикой, консультируя клиентов напрямую. В статье рассмотрим, сколько можно зарабатывать, помогая другим.

Статья обновлена 28 января 2025 года.
В китайский генератор видео Hailuo добавили управление камерой — можно делать пролёты дрона, наезды и зумы

Бесплатно доступно создание до трёх роликов в день.

1212
88
11
11
11
11
[]