Стройконтроль & технадзор

При кажущейся (тем кто еще не совсем в теме) простоте и универсальности процедур и мероприятий строительного контроля, существуют принципиальные отличия в составе и объеме стройконтроля при сооружении разных категорий объектов строительства.

В данном случае речь пойдет про основные отличия СК при строительстве частных объектов ИЖС (индивидуал…

Что сразу отличает представителей профессионального стройинжиниринга от тех, кто просто «рубит копейку» - так это наличие четкого и подробного плана (программы) работ. Вне зависимости от того какие это работы – технический надзор, инспекционный стройконтроль или строительный аудит.

План работ - документ, определяющий цели, задачи, состав рабо…

⚠Дисклеймер: при написании данной статьи оказался перед выбором – описать всё терминологически верно, но абсолютно непонятно, или популярно, но с некоторыми отступлениями. Поскольку пишу не для академического сообщества, остановился на втором варианте.

Итак, что такое риск-аудит в строительстве? Чтобы ответить - для начала разберемся с тем, ч…

В прошлой статье я рассказал в чем суть и как выглядит инспекционный стройконтроль (ИСК). Теперь копну чуть глубже и расскажу почему он формально необязателен, но на практике весьма актуален.

Для того чтобы доступно донести реальные задачи ИСК, придётся подраскрыть актуальные вопросы стройконтроля (СК). Того, что проводится собственными силам…

Инспекционный строительный контроль (ИСК) - это "контроль за стройконтролем". Смысл которого - в оценке полноты, обоснованности и корректности действий, предпринимаемых руководителем и специалистами службы строительного контроля площадки строительства.

Простыми словами, задача ИСК - удостовериться в том что весь объем технологического контрол…

Третьим направлением деятельности нашего Центра являются строительные аудиты. Расскажу что это такое, кто, для кого, зачем и как это делает.

В отличие от технического надзора и строительного контроля, о которых я уже писал ранее, строительный аудит преследует иные цели. Напомню, при технадзоре цель в обеспечении соответствия строительной площ…

Самое время рассказать про, на первый взгляд, неочевидную связь между стройконтролем/технадзором с одной стороны и проектными рисками - с другой.

Для этого начну с краткого содержания своей карьеры. Так, думаю, будет понятнее каким путём я пришёл к соответствующим выводам.

Помимо обозначенных общих критериев отнесения специалистов стройконтрооля и технадзора к "хорошим"/"плохим" есть ещё куча частных. Постепенно расскажу обо всех, каких вспомню. А начну - с корректности. использования ими т.н. выборочности контроля.

Одной из главных объективных проблем и технадзора и стройконтроля является практическая невозмож…

"Хорошесть" технадзора выражается не в способности улыбаться и закрывать глаза на нарушения. А в умении выделять главное, видеть и быстро оценивать производные от наблюдаемых нарушений экономические, техногенные, правовые и регуляторные риски. Для персонала и инфраструктуры площадки, для самого объекта и присутствующих на нем третьих лиц и, наконец…

В прошлом посте я рассказал о сути технического надзора в строительстве и его отличиях от строительного контроля. В этом - расскажу об основных особенностях его работы, поскольку технадзор технадзору рознь.

Как уже было отмечено ранее, технический надзор в строительстве подразделяется на государственный, отраслевой, заказчика и подрядчика (вн…

Часто даже опытные строители путают понятия строительного контроля и технического надзора в строительстве ("технадзора"). По факту, это разные структуры - с разными целями, задачами и содержанием работ.

Если при описанном в предыдущих постах стройконтроле основной упор делается на контроль применяемых материалов и фактического соблюдения техн…

Каким бывает строительный контроль (СК), в смысле того как он выглядит и какой логике подчиняется?

Со стороны, людям не знакомым с вопросом, может показаться что работники СК находятся в каком-то малопонятном занятии. Одни сидят в штабе, часами уткнувшись в монитор, другие шляются по площадке, третьи печатают и носят взад-вперед какие-то бума…