#Ипотека
Три истории о буднях рантье из Москвы и Санкт-Петербурга.
Правительство продлило госпрограмму льготной ипотеки — ставка по ней составляет 6,5%. Эксперты по недвижимости разбираются, как это повлияет на рынок и какие есть риски.
В последний месяц 2021 года «Центробанк» ошарашил 20 000 пайщиков жилищного кооператива BestWay перспективой остаться в 2022 году без жилья и денег, заблокировав 15.12.2021 через Роскомнадзор все интернет-ресурсы кооператива. В связи с чем, жители Белгорода из числа пайщиков записали видео-обращение Владимиру Путину с просьбой о помощи.
Основные тезисы из материала Forbes.
ЦБ также выступает за «сбалансированное» развитие ипотеки: бум на рынке грозит кризисом, а не повышением доступности жилья.
Изучила все про IT ипотеку, потому что у самой диплом инженера-программиста и почти все друзья – айтишники, которые хотят знать, что же на самом деле предлагает государство и стоит ли вообще в это вписываться. После 24 февраля часть из них благополучно релоцировалась, но упускать возможности на родине не хотят, поэтому просят разобраться.
Но для Москвы требования к зарплате не изменятся — нужно зарабатывать от 150 тысяч рублей в месяц.
Банки, которые уже исчерпали лимиты, получат средства от «Дом.рф», сообщили в министерстве финансов.
Банк первым начал оформлять ипотеку только клиентам, купившим жильё у партнёров «Сбера».
Оформить кредит смогут те, кто пользуется сервисом «Своё дело» от банка.
Жалобы на ограничения уже пообещала рассмотреть ФАС.
В декабре 2022 пришло время нам с женой всерьез подумать об апгрейде жилищных условий с двухкомнатной квартирки, в который мы не так давно завершили ремонт на что-то более комфортное и гораздо большее по площади. Современный рынок квартир в городах от миллиона жителей на мой взгляд страшнее всех вместе взятых хорроров и слешеров вышедших в этом…
Чтобы снизить «системные риски» и уменьшить нагрузку на закредитованных заёмщиков.
Чтобы эти условия выполнялись, они должны быть прописаны в договорах.
Благодаря этому ещё не менее 15 тысяч ИТ-специалистов смогут оформить займы под 5%, говорится в сообщении.
Суть стратегии: купить в ипотеку подходящею квартиру, разделить на студии и сдавать в долгосрочную или посуточную аренду. Если все сделать правильно, выплаты арендаторов перекрывают ипотечные платежи в среднем в 2 раза. Так же можно в одной студии жить самому, а другую сдавать, и за ипотеку платить чужими деньгами.
Средний возраст заёмщиков сократился до 36 лет, а срок кредита вырос до 19 лет.
Изначально лимит по ипотечным «каникулам» составлял 1,5 млн рублей для всех регионов России.
Сейчас купить квартиру можно несколькими способами: воспользоваться рынком вторичного жилья, можно купить по договору с ЖСК, а можно приобрести жилье по договору долевого участия – ДДУ. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье. О налоговом вычете при покупке квартиры по ДДУ.
Такая практика приводит к завышению стоимости жилья.
Нашел статью на RG.RU. По прогнозам экспертов цены на недвижимость в новом году замедлят рост после ралли последних полутора лет. За 2021 год жилье подорожало в регионах на 15-30%: сказался и ажиотажный спрос на фоне льготной ипотеки под 6,5% (эту тему я поднимал в прошлом году вот здесь и еще летом 2021 года записывал видео вот здесь), и…
Это сократит срок оформления сделок с нескольких дней до нескольких минут, считает эксперт.
Если служба найдёт признаки нарушения антимонопольного законодательства, она примет «меры реагирования».
Банк при этом допустил «новые решения» при изменении ситуации на рынке.
Ставки по ипотечным кредитам в США на этой неделе выросли до самого высокого уровня с мая 2020 года, что привело к росту расходов, связанных с покупкой жилья, в то время как цены на продажу жилья уже близки к рекордным максимумам, пишет WSJ.
В ушедшем 2021 году инфляция обогнала прогнозы Центробанка более чем вдвое. На 2022-й регулятор дает оптимистичный исход: инфляция, по подсчетам ЦБ, опустится до 4-4,5%. Однако цены на товары и услуги все равно продолжат расти. Рассказываем, что подорожает сильнее всего в новом году.
Рекордные показатели омрачаются возможными рисками и «перекосами» на рынке недвижимости, которые оказывают влияние на покупательную способность граждан, их долговую нагрузку, а также доступность приобретаемого жилья. На первичном рынке низкие ипотечные ставки нивелировались рынком за счет существенного роста цен, который «радует» застройщиков,…
Еще в 2009 году Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснил, что при продаже заложенного имущества на банкротных торгах залог прекращается в силу прямого указания закона (пункт 9 постановления от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору…