реклама
разместить

Как рассчитать и взыскать сальдо встречных обязательств по договору лизингу

Что сделать, чтобы вернуть платежи при расторжении договора лизинг?

Отвечает Артем Денисов denisovlawyer.ru

При изъятии предмета лизинга Лизингополучатель вправе вернуть платежи, даже если в договоре указано обратное. Чем больше сумма платежей, тем больше сумма возврата.

Как рассчитать и взыскать сальдо встречных обязательств по договору лизингу

Сальдо встречных обязательств

Сальдо встречных обязательств – это завершающий расчет между сторонами при прекращении правоотношений.

С учетом того, что Лизингодатель изымает предмет договора и сохраняет за собой платежи, на его стороне может образоваться неосновательное обогащение.

Правило работает и в обратную сторону: недополученное может взыскать Лизингодатель. Поэтому сперва лучше предварительно рассчитать сальдо.

Взыскание сальдо предусмотрено, например:

Как рассчитать сальдо

1. Определяем размер платы за финансирование в процентах.
Если размер не указан в договоре, рассчитываем по формуле:

ПФ –плата за финансирование П – общий размер платежей по договору лизинга А – сумма аванса по договору лизинга Ф – размер финансирования С/дн – срок договора лизинга в днях (указано в договоре) – п. 3.5. Постановления № 17
ПФ –плата за финансирование П – общий размер платежей по договору лизинга А – сумма аванса по договору лизинга Ф – размер финансирования С/дн – срок договора лизинга в днях (указано в договоре) – п. 3.5. Постановления № 17

2. Определяем размер платы за финансирование в рублях.
Ф * ПФ в % * кол-во дней пользования предметом лизинга / 365

3. Распределяем платежи в два столбца и получаем сальдо.

Предварительно сальдо, которые можно взыскать с Лизингодателя, – 7 млн. руб. Предварительно, потому что только в судебном процессе будет понятно, какие еще убытки понес Лизингодатель.
Предварительно сальдо, которые можно взыскать с Лизингодателя, – 7 млн. руб. Предварительно, потому что только в судебном процессе будет понятно, какие еще убытки понес Лизингодатель.

Как взыскать сальдо

  1. Соблюдаем претензионный порядок и просим Лизингодателя выплатить нам неосновательное обогащение (сальдо).
  2. Если договориться не получается, обращаемся с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения (сальдо).
  3. Сопровождаем спор и не даем Лизингодателю злоупотреблять правом.

С какими трудностями можно столкнуться

Способы, которыми Лизингодатель занижает размер сальдо или пытается рассчитать неосновательное обогащение в свою пользу.

  • Договор не предусматривает возврата платежей
    Как бороться: ссылаемся на положения закона и судебную практику, например, на п. 28 «Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом ВС РФ 27.10.2021)
  • Лизингодатель использует свою формулу для расчета сальдо
    Как бороться: если формула не предусмотрена договором, а Лизингодатель явно хитрит, ссылаемся на п. 3.5 Постановления № 17
  • Лизингодатель включает в расчет необоснованные затраты
    Как бороться: если Лизингодатель пытается включить в расчет неустойку, которую не взыскивал, или затраты на "получение финансирования" и пр., ссылаемся на положения закона и судебную практику, например, Определение ВС РФ от 18.02.2022 по делу № А40-155376/20220
  • Лизингодатель оценивает оборудование по минимальной цене
    Как бороться: просим суд о назначении судебной экспертизы или проводим рецензию
  • Лизингодатель продает оборудование дружественной компании и пр.
    Как бороться: погружаемся во взаимосвязь компаний и детально изучаем факты передачи оборудования, оплаты и пр.

Советы

  1. Запросите у Лизингодателя документы
    Прежде чем инициировать спор, запросите у Лизингодателя акт сверки и копии отсутствующих у Вас документов. Для расчета сальдо необходим договор с инфо о закупочной стоимости оборудования и акт сверки.
  2. Определите реальную стоимость оборудования
    Проведите оценку оборудования самостоятельно или просите суд назначить судебную экспертизу. Цена продажи Лизингодателем оборудования новому покупателю больше всего повлияет на сальдо.
  3. Боритесь со злоупотреблениями Лизингодателя
    Внимательно изучите документы и действия Лизингодателя, который может пытаться представить ситуацию в выгодном для себя свете.

Реальный кейс

В ситуации изъятия оборудования оказался мой Клиент – Лизингополучатель.

В процессе Лизингодатель пытается убедить суд в том, о чем я писал выше:

  • формула для расчета у него своя, якобы предусмотренная договором,
  • прекращение договора понесло неподтвержденные убытки
  • и что самое важное, оборудование упало в цене на 70%

На дату написания статьи я ожидаю назначения экспертизы для определения реальной стоимости оборудования.

В завершении отмечу, что я на деле использую то, о чем рассказываю.

А вот кстати мой новый сайт по направлению лизинга: helplease.ru

33
реклама
разместить
3 комментария

Годная статья! Вот кстати Калькулятор сальдо по лизинговым сделкам https://ndsonline.ru/kalkulyator-saldo-po-lizingovym-sdelkam , который использую

В общем и целом калькулятор годный. Однако необходимо самостоятельно просчитывать процент за пользование. Что означает необходимость половины расчеты вручную.

Anthropic запланировала добавить двусторонний голосовой режим и функцию памяти в Claude — глава компании

А «в ближайшие месяцы» могут выпустить улучшенные ИИ-модели.

Источник: Anthropic
44
22
11
реклама
разместить
Китайская Tencent представила бесплатный генератор 3D-моделей Hunyuan 3D 2.0

Он создаёт формы и текстуры по текстовому описанию или из изображений.

2525
88
11
Telegram сделает Toncoin единственной криптовалютой для оплаты внутренних сервисов и запретит интеграцию с любыми блокчейнами, кроме TON

Перейти на него нужно до 21 февраля 2025 года, а новые сервисы должны уже запускаться на TON.

1010
55
44
22
Это наша корова - и мы её доим.
Два банка в Казахстане временно приостановили выпуск карт иностранцам

Накануне власти страны ввели ограничения по сроку действия банковских карт для нерезидентов — 12 месяцев.

Источник: pixelrz.com
77
55
44
22
11
11
11
Суд обязал «партнёра» Hamster Kombat Эдуарда Гуриновича выплатить 2,5 млн рублей по делу об инфобизнесе

В 2022 году он запустил курс «Совет Директоров» вместе с главой сервиса YouDo Денисом Кутергиным.

Гуринович. Источник фото: Neva Today
77
22
11
11
Дональд Трамп ограничил получение гражданства США по праву рождения

Генпрокуроры Калифорнии и Нью-Йорка намерены оспорить решение президента.

Donald Trump / X
1919
99
88
44
11
Где же теперь элитные россияне будут рожать детей… неужели в России. Какой ужас
Владельцы каналов и страниц в соцсетях подали более 166 тысяч заявлений о регистрации в реестре блогеров-«десятитысячников»

Форма для подачи заявок заработала в начале ноября 2024 года.

55
22
22
11
11
11
Ну это успех реестра! Предлагаю назвать его «Реестр 1984» и за внесение брать пошлину, а очередь растянуть на два года!
Конкурентная разведка — все, что я думаю о шпионаже после 30 лет работы в продажах

• Что правда, а что миф в конкурентной разведке?
• Для чего и из каких источников добывается информация?
• Как используется конкурентная разведка на примере реальной истории?
В этой статье я постарался интересно и вдумчиво проанализировать свой опыт получения информации о конкурентах

Кадр из фильма <a href="https://api.vc.ru/v2.8/redirect?to=https%3A%2F%2Fwww.kinopoisk.ru%2Ffilm%2F782792%2F&postId=1766373" rel="nofollow noreferrer noopener" target="_blank">«Шпион»</a>
1717
22
11
11
11
[]