Иван, не вдаваясь в детали, доверился риелтору, подписал все предоставленные документы в МФЦ и сделал фотографии с раскрытым паспортом. Позднее оказалось, что Росреестр получил документы на электронную регистрацию сделок по продаже долей в праве собственности на участок, принадлежавший истцу.
Что-то я не понял, электронной подписи собственника вообще не было у сделки? - На каком основании, тогда росреестр зарегистрировал сделку, фотографии лица с паспортом? Если так регистрируют, без подписи, чем поможет "запрет регистрации сделок с использованием ЭЦП"?
- Налицо халатность или заинтересованность регистратора.
Или все же собственник получил ЭП (выдается только лично) и отдал ее риэлтору, или выдал ему нотариальную доверенность - тогда "сам дурак", безусловно.
Похоже -комплекс причин и халатность регистратлра и, безусловно, самого собственника. Заявление было подано электронно. Впоследствии (в ходе процесса) оспаривали подпись на бум.экземпляре.